美國(guó)木材價(jià)格一年暴漲378%！未來(lái)是否會(huì)崩盤(pán)？

時(shí)間：2021-05-11 16:11:38 類(lèi)型：全屋定制瀏覽量：9270

近，期貨市場(chǎng)上的木材價(jià)格屢創(chuàng)新高。截止5月7日，一周內(nèi)上漲了近9％，整個(gè)4月上漲了27％，2021年上漲了78％，在過(guò)去的12個(gè)月里上漲378% ，甚至超過(guò)了狗狗幣！

△截止2021年5月7日新價(jià)格

漲幅超300%，瘋狂的木材市場(chǎng)！

在過(guò)去，雖然木材經(jīng)常會(huì)因?yàn)樯忠盎鸷妥≌ㄖ枨笤黾拥囊蛩囟蠞q，但價(jià)格始終維持在300美元左右，這次竟然飆升到1600美元的天價(jià)！

與大多數(shù)其他商品不同，木材常用于建筑材料，而一棟房子的使用周期很長(zhǎng)。盡管木材的加工時(shí)間很短，但從樹(shù)木到房屋的過(guò)程則需要很長(zhǎng)的時(shí)間。由于時(shí)間如此之長(zhǎng)，木材就有了可能重疊的經(jīng)濟(jì)周期和生長(zhǎng)季節(jié)。有了這么多的交貨時(shí)間，又怎么會(huì)供應(yīng)不足并且價(jià)格上升了300％呢？這真的是正常的價(jià)格么？

其實(shí)大的原因就是中央銀行放水而對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生的影響。這是美聯(lián)儲(chǔ)和財(cái)政部屢試不爽的支撐經(jīng)濟(jì)的主要手段：央行放出大量低利率的資金，加速了財(cái)富的積累，刺激了人們買(mǎi)房建房的欲望。這樣做，同樣會(huì)對(duì)股票市場(chǎng)和期貨市場(chǎng)產(chǎn)生積極的影響。如我們所見(jiàn)，在正常情況下房地產(chǎn)市場(chǎng)往往會(huì)隨著股票市場(chǎng)和美國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)而增長(zhǎng)。

早有前車(chē)之鑒，火熱表象下的危機(jī)！

歷史上，美國(guó)一共有三次資本過(guò)度飆升：次是在二戰(zhàn)后的二十世紀(jì)四十年代末期，而后的兩次分別是因?yàn)椤袄鋺?zhàn)”和“911”發(fā)生之后。

如今，因?yàn)镃OVID-19肆虐引發(fā)對(duì)經(jīng)濟(jì)崩潰的擔(dān)心，導(dǎo)致美國(guó)放水，大量資金涌入市場(chǎng)，眾多刺激計(jì)劃和低利率的盛行，引發(fā)產(chǎn)生過(guò)盛的需求。

今天，我們面對(duì)的是商品經(jīng)濟(jì)社會(huì)有史以來(lái)大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)暴之一，它已經(jīng)醞釀了多年。當(dāng)前快速增長(zhǎng)的市場(chǎng)可以追溯到2006年，當(dāng)時(shí)年平均新住房開(kāi)工數(shù)量創(chuàng)下歷史新高——2,273,000套（數(shù)據(jù)來(lái)自Census.gov），其中近50％的房產(chǎn)是住戶(hù)貸款購(gòu)買(mǎi)的第二套房產(chǎn)。

而在那時(shí)，其實(shí)住房市場(chǎng)就已經(jīng)飽和了。

住房市場(chǎng)的過(guò)度飽和，使每個(gè)月的建筑開(kāi)工數(shù)量都在減少，到了2007年下半年，建筑開(kāi)工數(shù)量已降至拆除率以下。（基準(zhǔn)拆除率是每年850到100萬(wàn)戶(hù)房屋被拆除或毀壞。）受2008年至2010年次貸危機(jī)引發(fā)的“大蕭條”影響，2007年中到2012年中這五年是歷史上長(zhǎng)的新房開(kāi)工數(shù)量持續(xù)走低的五年。

經(jīng)濟(jì)衰退對(duì)行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)影響之一就是北美的木材工廠(chǎng)大量倒閉，這引發(fā)木材的供應(yīng)重心出現(xiàn)轉(zhuǎn)移，然后再進(jìn)一步加快了經(jīng)濟(jì)衰退的步伐。

第二個(gè)需要考慮的重要因素是經(jīng)濟(jì)衰退對(duì)許多家庭，尤其是未來(lái)的首次購(gòu)房者的深遠(yuǎn)影響和連鎖反應(yīng)。那些在2008年至2012年之間畢業(yè)的大學(xué)生們，被我們稱(chēng)為“失去的一代”，他們?cè)诋厴I(yè)后很難找到一份能夠賺到足以?xún)斶€學(xué)生貸款的好工作，更不用說(shuō)攢下錢(qián)來(lái)結(jié)婚和買(mǎi)房了。

那些沒(méi)有房產(chǎn)的人不再青睞于購(gòu)買(mǎi)屬于自己的房子，轉(zhuǎn)而居住在城市地區(qū)的公寓。沉迷在酒吧的享樂(lè)和照顧寵物上，以求擺脫婚姻、孩子和家庭的束縛。

木材漲價(jià)是未來(lái)趨勢(shì)還是臨時(shí)泡沫？

2013年至2018年期間，多戶(hù)住宅的蓬勃發(fā)展帶動(dòng)了住房市場(chǎng)的穩(wěn)定緩慢增長(zhǎng)。而獨(dú)戶(hù)住宅的建設(shè)仍然滯后。2018年顯示了木材供求不平衡的個(gè)跡象，導(dǎo)致木材期貨急劇上漲至659美元的歷史新高。

先前的歷史高點(diǎn)493.50美元是在1993年創(chuàng)造的，初是因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)的斑點(diǎn)貓頭鷹問(wèn)題導(dǎo)致的。2018年木材價(jià)格的上漲還引起了許多其他問(wèn)題，例如稅收，多頭商品基金和行業(yè)短缺。同時(shí)庫(kù)存管理得到了更加積極的支持，這些因素共同構(gòu)成了看漲基調(diào)，企業(yè)被設(shè)置為庫(kù)存不足，并被迫支付更高的價(jià)格。

如今，新冠肺炎將會(huì)對(duì)行業(yè)造成巨大沖擊。由于住房供應(yīng)不足（需要更多的木材需求），該市場(chǎng)可能會(huì)上漲，并且遇到阻礙，而新冠會(huì)讓問(wèn)題翻倍。

總體而言，造成北美木材價(jià)格飆升的主要原因有六個(gè)：

①.尺寸木材產(chǎn)能的下降

②.新的單戶(hù)住宅的庫(kù)存較低

③.抵押貸款利率的歷史低點(diǎn)

④.有史以來(lái)的大量資金流入

⑤.股市大幅上漲所帶來(lái)的財(cái)富增加

⑥.前所未有地大規(guī)模向單身家庭的轉(zhuǎn)變

再加上新冠疫情的影響，使得鋼廠(chǎng)的生產(chǎn)停工，建筑工程僅略有放緩，鐵路和卡車(chē)運(yùn)輸緩慢。直到今天，一些鋼廠(chǎng)和鐵路仍處于停工狀態(tài)。影響木材價(jià)格的另一個(gè)問(wèn)題就是卡車(chē)運(yùn)輸和缺乏可用的駕駛員。目前，新司機(jī)的數(shù)量在近幾年中保持低。受新冠疫情的影響，許多卡車(chē)司機(jī)轉(zhuǎn)移到了亞馬遜陣營(yíng)之下，這使得貨運(yùn)供應(yīng)能力大幅降低，進(jìn)而提高了木材價(jià)格。

但未來(lái)這一漲價(jià)現(xiàn)象是否可持續(xù)？持續(xù)高漲的木材價(jià)格給家具產(chǎn)品的制造和生產(chǎn)帶來(lái)了巨大的壓力。而未來(lái)當(dāng)泡沫破滅的那一天，可能會(huì)引發(fā)更嚴(yán)重的問(wèn)題。也許所有需要用到木材的家具行業(yè)從業(yè)人員，從現(xiàn)在開(kāi)始都要心存警惕，小心行事！

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(文章來(lái)源：家居微觀察侵刪)

美國(guó)木材價(jià)格

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