房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降，木材需求量走低，市場(chǎng)還有回暖可能？

時(shí)間：2022-11-23 10:29:56 類(lèi)型：瀏覽量：9614

全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降8.8%！受資金影響房地產(chǎn)需求大幅走弱，雖有部分政策出臺(tái)，但建材需求走低，采購(gòu)商貿(mào)易商成本測(cè)算下落實(shí)到采購(gòu)意向或有延遲，木方模板終端需求表現(xiàn)受制。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布全國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)情況看，1—10月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積888894萬(wàn)平方米，同比下降5.7%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金125480億元，同比下降24.7%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為94.70，同比去年同期下降5.83%。

木方模板市場(chǎng)全面下挫，主要是受終端需求和原材進(jìn)口情況影響，市場(chǎng)成交量收縮，市場(chǎng)熱度降溫。

從原材情況來(lái)看，歐洲云杉、輻射松原木外盤(pán)價(jià)格基本持平，但國(guó)內(nèi)市場(chǎng)港口白松原木現(xiàn)貨成交價(jià)格較月初下跌近30元/方。上周芝加哥軟木期貨CME木材期貨11合約持續(xù)回落，環(huán)比下降4.13%。

疊加國(guó)外市場(chǎng)樓市逐步降溫，木材需求量走低，拉動(dòng)期貨震蕩下行，國(guó)內(nèi)近期原木短材到貨量增多，加工工序縮減，供給端生產(chǎn)成本降低，成材報(bào)盤(pán)價(jià)格呈下行趨勢(shì)。

從生產(chǎn)情況來(lái)看，受終端需求持續(xù)減淡影響，加工企業(yè)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)加劇，市場(chǎng)成品木方流通量增加，但當(dāng)前木方價(jià)格處于本年度中下位置，受制原材和加工成本高企，且加工廠成交情況不佳，預(yù)計(jì)剛需訂單落定將逐步聚攏，貨源充足有保障的供應(yīng)端生產(chǎn)加工需求或?qū)⑻嵴瘛?/span>

綜上所述，短期木材價(jià)格受制于需求端或難恢復(fù)，但長(zhǎng)期來(lái)受成本調(diào)整，市場(chǎng)價(jià)仍舊有回暖概率。

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